+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Считатся ли дом аварийным если в подвале постоянно вода

Считатся ли дом аварийным если в подвале постоянно вода

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома. И в первом, и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность, и в нем становится невозможно и опасно жить. В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один собственник, либо несколько связанных между собой родственными отношениями людей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вода в подвале гаража! Делаю дренаж погреба в условиях высоких грунтовых вод своими руками

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Откуда вода в подвале?

Но не потому, что он большой, а потому что тонет. В буквальном смысле тонет. В подвале уже много лет стоит вода. Вроде уже поменяли все трубы, а вода не уходит, размывая фундамент и разрушая коммуникации. Откуда она берется — загадка, ответ на которую не смогли дать даже ученые. Дом — самая обычая хрущевка — был построен в году.

Изначально, по словам старожилов, в подвале было сухо. У многих жителей, как было принято в советское время, там были кладовки, в которых хранились картошка и разные соленья-варенья. Но в начале х подвал начало топить. Думали, что причина в старых трубах. Поменять их не могли — денег не было, поскольку к тому времени авиаотряд, на балансе которого находился дом, грубо говоря, разваливался.

Потом дом передали на баланс города. В х годах в подвале произошла трагедия — погиб сантехник, его ударило током как известно, вода отлично проводит электричество. С тех пор воду начали регулярно откачивать и искать причину затопления. Почти каждый год возле дома ведутся раскопки, несколько раз меняли все входные трубы, но вода продолжает откуда-то прибывать.

Больше всех страдают жители первых этажей. В их квартирах стоит запах сырости, на стенах грибок. Сырость создает идеальную среду для размножения комаров, блох, мокриц. Люди жалуются на проблемы со здоровьем. Но больше всего люди боятся, что однажды они вообще лишатся всего. Не приведи бог, вода размоет фундамент — и дом вообще может рухнуть.

По поводу происхождения воды выдвигалось несколько версий: по одной — раньше на этом месте был колодец или колонка, по другой — родник. Самое удивительное, что вода абсолютно чистая и прозрачная; это хорошо видно, когда ее откачивают насосом. В году воды было так много, что она напитала землю и вышла на поверхность. Возле торца дома было настоящее болото. Снова приезжал экскаватор, копал траншею, чего-то там меняли, но вода до сих пор стоит.

Спускаемся в подвал в сопровождении Маргариты Михайловны Муратовой, старшей по дому. Действительно, кругом сырость, на стенах отчетливо видны следы, до какого уровня поднималась вода.

Кое-где эти отметки на метровой высоте. Ближе к торцу дома вырыта яма, вода прибывает именно из этого места. Во время сильного испарения в квартирах на первых этажах сыро, гидроизоляция полов отсутствует. Дом обслуживает Южное управление ЖКС. Таким образом, Водоканал здесь, видимо, ни при чем. В году сотрудники Южного УЖКС снова вызвали специалистов Водоканала и представителей администрации города, чтобы наконец разобраться с происхождением воды.

Важное пояснение: границы ответственности Южного управления ЖКС и Водоканала проходят ровно по цоколю здания.

Все, что за цоколем, в зону ответственности управляющей компании не входит. Решили проверить версию поступления воды из каких-то старых, заброшенных сетей, колонки или колодца.

Поднимали все архивные документы, смотрели топографическую съемку, но никаких старых сетей на этом месте не обнаружили. В общем, полной ясности экспертиза не внесла. Вода может быть как водопроводной, так и подземной.

Видела я эту так называемую экспертизу. Следует отметить также и присутствие большого количества нитратов, что совершенно нехарактерно для хозяйственно-бытовых стоков. Довольно странная причинно-следственная связь, не так ли? Маргарита Муратова тоже не доверяет выводам экспертов.

Кстати, как оказалось, за экспертизу с дома сняли 12 тысяч рублей. В итоге от чего ушли, к тому и пришли. Дело в том, что изначально ввод холодного водоснабжения находился именно там. Когда в году Водоканал менял трубу, он не стал демонтировать старый ввод. Его так и оставили на глубине четырех метров. Проще говоря, похоронили. Денис Александрович рассказал: после осмотра фундамента выяснилось, что из самой старой трубы ничего не течет, вода идет по ее поверхности. То есть, возможно, труба каким-то образом пробила грунт и обеспечила выход подземных вод наружу.

После этого открытия коммунальщики предложили жителям сделать гидроизоляцию. Не бесплатно, разумеется. Цена вопроса — 48 тысяч. Уже есть подрядчик, составлена смета. Но собственники квартир категорически против. Жители дома предпочли вместо решения проблемы подвала установить в подъездах пластиковые окна за 70 рублей. Кроме того, они еще скинулись и сделали ремонт в подъездах. Тогда мы предложили жителям рассрочку, но они снова категорически отказались.

Я считаю, что с пластиковыми окнами можно было потерпеть. Есть проблема важнее. Вода — это серьезно, она будет разрушать фундамент, инженерные сети, ржавеют трубы, у жителей в квартирах конденсат, плесень, грибок.

Но, как выяснилось, жители дома отказались от гидроизоляции вовсе не от жадности или желания иметь пластиковые окна. Я, естественно, запретила, потому что сама работала в строительстве и знаю, что это не решение проблемы.

Зальют здесь — вода пойдет с другой стороны. И никакой старой трубы под фундаментом не существует. Скорее всего, это вода природного происхождения. Надо искать настоящую причину, а не заниматься ерундой. Представляете, мы сейчас отдадим эти 48 тысяч, а потом окажется, что совершенно напрасно.

Действительно, странная ситуация: как можно идти на довольно значительные траты, не зная причин затопления? На мой взгляд, идея с гидроизоляцией попахивает авантюризмом. Я поискала в Интернете похожие ситуации в других регионах России и выяснила, что, скорее всего, правы жители дома.

Похожая история была в поселке Приамурском Еврейской автономной области. Там тоже постоянно топило подвал грунтовыми водами. Жители дома обратились в государственную жилищную инспекцию. Инспекция выдала предписание управляющей организации провести мероприятия по устранению подтопления. Однако коммунальщики ничего не сделали. Тогда жители обратились в прокуратуру, а прокурор — в суд: о признании бездействия управляющей организации.

И суд в феврале этого года удовлетворил иск, обязав управляющую компанию провести изыскательские работы и разработать мероприятия по недопущению затопления подвала до 1 октября года. Она может быть грунтовой, сточной или водопроводной. Поэтому для начала необходимо сделать геологические изыскания по водоотведению.

Что касается финансовой стороны вопроса, подвал является общим имуществом собственников жилья. Соответственно, собственники должны нести бремя ответственности за общее имущество.

Если речь идет об аварийной ситуации, тогда нужно обратиться в муниципалитет, чтобы дом обследовали и признали аварийным. Гидроизоляция в данном случае может не решить проблему. Заткнут в одном месте — вода найдет другой путь. Все-таки нужно выяснить, что это за вода, причем исследование должна проводить сертифицированная организация. Нажмите "Отправить". В раcкрывшейся форме введите свое имя, нажмите "Войти".

Вы представились сайту. Можете представиться через свои аккаунты в соцсетях. После этого пишите комментарий и снова жмите "Отправить". Перейти к основному содержанию. Откуда вода в подвале? Но раскопки пока ни к чему не привели.

Управляющая компания предлагала сделать гидроизоляцию, но жители дома считают, что для начала нужно разобраться в причинах затоплений. Кругом лужи, сырые стены, комары. Воду постоянно откачивают насосом, но она снова появляется.

Считатся ли дом аварийным если в подвале постоянно вода

Вода в подвале частного дома появляется летом и весной. Это может случиться с любым зданием, даже если оно никогда не было затоплено раньше. Причины затопления Наводнения происходят во время больших дождей летом или быстрого таяния снега весной, также вода топит подполье в сухую погоду. Причина, по которой происходит такое явление — это просачивание или протекание через стены или фундамент от поверхностных вод и ливневой канализации.

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента.

В отдельных ситуациях требуется признание жилья непригодным для проживания в нем людей. При этом дом, в котором расположено такое жилье, признается аварийным и подлежит капитальному ремонту или сносу. Решение о признании жилья непригодным принимается специальной межведомственной комиссией. Кроме того, могут привлекаться сотрудники пожарной, эпидемиологической и иных служб.

Три ступеньки вниз

Предлагаем информацию по теме: "что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Проблема затопления подвальных помещений является актуальной не только для жителей многоквартирных домов, но и частных владений. В нашей публикации будут освещены вопросы относительно причин, которые приводят к затоплению.

Что делать, если в подвале частного дома грунтовые воды

Содержание 1 Вода в подвале многоквартирного дома 1. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье. Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании.

Но не потому, что он большой, а потому что тонет.

Пережили суровую зиму и дождались тёплых весенних деньков, начался паводок. Радость многих владельцев частных домов во время таяния снега омрачается наличием воды в погребе или подвале. Эта проблема повторяется во многих регионах нашей страны каждую весну, она может привести к неприятным последствиям для здоровья жильцов, создаёт риск разрушения фундамента, цоколя и дома в целом. Разберём подробно причины возникновения воды в подвале и способы решения этой неприятности.

Вода в подвале многоквартирного дома: что делать?

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если вода в подвале план действий. Работа длиною в год.

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Согласно ЖК РФ и статье 36 , подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД. В нем находится аппаратура, техническое оснащение и оборудование, которое отвечает за подачу тепла, воды, горячей и холодной, отопления, которое при залитии может испортиться, в результате чего будет нарушена система подачи коммунальных услуг в доме.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать?

.

Среднестатистический житель многоквартирного дома и по сей день . пор не включили батареи, если напор воды в кране постоянно слабый, Кроме нее, в доме может быть вентиляционная шахта - она тоже считается технический подвал также относится к общему имуществу всех.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 siberiantrip.ru