+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Первоначальные способы приобретения права собственности

Первоначальные способы приобретения права собственности

Способы приобретения права собственности на вещи, ранее не существовавшие. Приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную движимую вещь п. Если созданное имущество — недвижимое , право собственности на него возникнет с момента государственной регистрации ст. Ситуация осложняется, если движимая вещь изготовлена из чужих материалов, и при этом отсутствует договор, который определял бы юридическую судьбу этой вновь создаваемой вещи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приобретательная давность. Приобретение права собственности по сроку владения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Первоначальные способы приобретения права собственности

Первоначальные оригинальные способы — те, при которых право собственности возникает на вещи, никому ранее не принадлежавшие либо выбывшие независимо от воли предшествующего собственника из его владения изготовление новой вещи, обнаружение клада и т. Перечислим первоначальные способы. Создание изготовление для себя новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности и.

На движимые вещи право собственности возникает у лица, их создавшего, в момент окончания деятельности по созданию, а на недвижимые — с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость. Переработка вещи — создание новой движимой вещи в результате переработки соответствующих материалов ст. Если стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов, собственником вещи становится лицо, осуществившее их переработку, если оно действовало добросовестно т.

При этом новый собственник обязан возместить стоимость материалов собственнику этих материалов. Сбор и добыча общедоступных вещей. Грибы, ягоды, дикие животные, рыбы, вода, набранная в бутылку из ручья и другие общедоступные вещи становятся собственностью собравшего или добывшего их лица, если в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником или местным обычаем, допускается такие сбор или добыча на определенной территории ст.

Соответственно не может возникнуть права собственности на животных, занесенных в Красную книгу, поскольку их отлов и иная добыча запрещены законом.

Самовольная постройка объекта недвижимости. Таковой считается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка не подлежит государственной регистрации, а потому не несет возникновения права собственности на нее.

Более того, такая постройка подлежит сносу за счет застройщика. Право собственности на самовольную постройку кроме случаев, когда сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, возникает у собственника вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений ст.

В качестве примера иных правил, вытекающих из закона, можно сослаться на п. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи п. Бесхозяйная вещь — это вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления либо уполномоченных государственных органов городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга , на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом уполномоченный государственный орган Москвы или Санкт-Петербурга , может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя , может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. К бесхозяйным движимым вещам относятся: брошенные собственником вещи, находка, безнадзорные животные, клады.

Брошенные собственником вещи — вещи, от которых собственник отказался ст. Если стоимость таких вещей явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо это брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, они могут быть обращены в собственность лица, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, путем совершения им фактических действий, свидетельствующих об обращении этих вещей в свою собственность.

Использование таких вещей указывает на то, что лицо обратило их в свою собственность. Иные брошенные собственником вещи могут поступить в собственность нового владельца лишь путем признания судом их бесхозяйными.

Находка потерянной вещи. Вещь, выбывшая из владения собственника или иного уполномоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная ст. Нашедший вещь обязан уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи и возвратить вещь, либо сдать ее владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь. В иных случаях, нашедший вещь обязан заявить о находке в орган полиции или местного самоуправления.

Нашедший вещь, может хранить ее и у себя, но в этом случае он, отвечает за повреждение или утрату вещи в пределах стоимости такой вещи, при наличии грубой неосторожности или умысла.

Нашедший вещь имеет право на возмещение расходов по хранению найденной вещи либо от ее законного владельца, либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступила найденная им вещь, а также право на вознаграждение за находку от лица, управомоченного на получение вещи.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки.

Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение. По истечении 6 месяцев с момента заявления о находке органу полиции или местного самоуправления если лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. При его отказе от этого на найденную вещь возникает право муниципальной собственности ст.

Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи.

Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом. Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить. Обнаружение безнадзорных животных. К безнадзорным животным относятся домашние животные, каким-либо образом, отбившиеся от хозяина. Лицо, задержавшее таких животных обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в полицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника.

На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляют полиция или орган местного самоуправления.

Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправления. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при не достижении соглашения — судом.

В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.

Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в размере до двадцати процентов стоимости животного. Обнаружение клада. Клад — это зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право п.

Клад переходит в собственность собственнику имущества, в котором был сокрыт клад земельного участка, строения и т. Если обнаружившее клад лицо действовало без согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, то клад целиком переходит к последнему. Если бесхозяйные вещи не являются брошенными, находками, безнадзорными животными или кладами, действуют следующие правила: движимые вещи становятся объектом собственности их фактических владельцев либо согласно правилам, прямо установленным законом для конкретных ситуаций, либо в силу приобретательной давности.

Приобретательная давность ст. Срок приобретательной давности для приобретения права собственности на движимую вещь установлен в 5 лет, а на недвижимую вещь — в 15 лет. Производные деривативные способы приобретения права собственности — это те, при которых право собственности возникает по воле предшествующего собственника или в результате правопреемства на основании договора или односторонней сделки, в порядке наследования, при реорганизации юридического лица.

По общему правилу право собственности на передаваемую по сделке движимую вещь переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему или указанному им лицу отчуждаемой вещи, если законом или договором не установлено иное. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.

На вещи, права на которые подлежат обязательной государственной регистрации прежде всего на недвижимость , право собственности обычно возникает только с момента регистрации этого права п. Поэтому при покупке квартиры, даже если покупатель уже оплатил цену договора, въехал в квартиру и проживает в ней, он не станет собственником данной квартиры до тех пор, пока не получит свидетельство о праве собственности на нее.

Собственность и право собственности. Приобретение и прекращение права собственности Право частной собственности граждан на земельную недвижимость Способы приобретения права собственности. Возникновение интеллектуальных прав на производные объекты Способы приобретения возникновения права собственности ГЛАВА 3.

Приобретение и прекращение права собственности Понятие и правовая природа открытой лицензии в праве интеллектуальной собственности Право публичной собственности на автомобильные дороги - Гражданский процесс РФ - Гражданское право Р. Беларусь - Гражданское право Р. Беларусь Гражданское право Р. Авторское право Адвокатура Административное право Административный процесс Антимонопольно-конкурентное право Арбитражный хозяйственный процесс Аудит Банковская система Банковское право Бизнес Бухгалтерский учет Вещное право Государственное право и управление Гражданское право и процесс Гражданский процесс РФ Гражданское право Р.

Источник: Хильман Д.

32 СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Было выработано деление оснований возникновения права на две группы: первоначальные и производные способы приобретения права собственности. К первоначальным относятся такие способы, при которых право собственности приобретателя не основано на праве другого лица, предыдущего собственника. К первоначальным способам относят: приобретение плодов вещи, приобретение никому не принадлежащих бесхозяйных вещей, приобретение права в результате соединения, смешения, ссыпки; приобретение права в результате переработки спецификации и возникновение собственности истечением срока приобретательной давности. Приобретение плодов.

Первоначальные оригинальные способы — те, при которых право собственности возникает на вещи, никому ранее не принадлежавшие либо выбывшие независимо от воли предшествующего собственника из его владения изготовление новой вещи, обнаружение клада и т. Перечислим первоначальные способы. Создание изготовление для себя новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности и.

Право собственности и другие вещные права. Приобретение и прекращение права собственности. Ограниченные вещные права. Земля как объект гражданских прав. Право собственности на землю.

50. СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

.

Приобретение и прекращение права собственности

.

.

.

Ваш IP-адрес заблокирован.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.3. Прекращение права собственности

.

Способы приобретения (возникновения) права собственности

.

Первоначальные способы приобретения права собственности. К числу данных способов относится прежде всего изготовление (создание) новой вещи.

.

Первоначальные способы приобретения (возникновения) права собственности

.

22. Первоначальные способы приобретения права собственности.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 siberiantrip.ru