+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Список документов для разрешения на строительство многоквартирного дома

Список документов для разрешения на строительство многоквартирного дома

В статье подробно рассмотрены документы, необходимые для строительства дома, многоквартирного дома и документы, необходимые для строительства при долевом участии в строительстве квартиры. Разрешительные документы на строительство частного или многоквартирного дома, гаража, квартиры или иного капитального объекта имеют важное значение. С одной стороны, они подтверждают, что возведенное здание отвечает всем требованиям безопасности и не причинит вреда поселившимся в нём людям. С другой - постройка получает легальный статус, она не будет признана незаконной со всеми возможными неблагоприятными последствиями этого факта ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разрешение на строительство отменили, расширили перечень сделок с недвижимостью через нотариуса

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перечень документов необходимых для получения разрешения на строительство жилого дома

Первое, что следует сделать будущему домовладельцу — получить разрешение на строительство многоквартирного дома. Но сначала надо разобраться под какую категорию попадает будущее здание.

Если планируемое к возведению строение попадает по характеристикам под эти описания, перед началом стройки надо получить разрешение. Документ можно оформить в городской или районной администрации, в органах самоуправления поселения в котором выделена земля под застройку. Чтобы получить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, застройщику следует подать заявку и пакет документов в архитектурный отдел местной власти.

Узнать их перечень и последовательность всех действий можно в градостроительном отделе районной администрации. Заявление пишется на типовом бланке. Скачать бланк заявления о выдаче разрешения на строительство можете на нашем сайте по ссылке. Разрешение действительно в течение десяти лет. Если стройка не завершена в указанный срок, его можно продлить. Если земельный надел покупают у частного лица , все необходимые изыскания топографическая и геодезическая съемка происходят за счет продавца.

В случае приобретения земли у государства, все расходы несет покупатель. После заключения договора купли—продажи необходимо подать заявку в Управлении федеральной Регистрационной Службы УФРС для регистрации права собственности. Само разрешение выдают бесплатно, стоимость остальных документов зависит от района застройки. Все мероприятия по строительству регламентирует 51 статья Градостроительного кодекса.

Для получения положительного решения на строительство необходимо собрать пакет документов. Перечень бумаг, которые предоставляют в архитектурный отдел:. Схема организации инвестиционных процессов при строительстве многоквартирного дома если вблизи участка расположены природоохранные зоны оформить заключение экологической экспертизы. Разрешение должно быть выдано не позднее 10 дней с момента подачи документов.

Если экспертиза была проведена негосударственным органом необходимо приложить копию свидетельства, подтверждающего правомерность действия данной организации и аккредитацию юридического лица.

Документы для проектной экспертизы:. Проект создают в соответствии со строительными нормами и правилами. К ним относится Свод правил СП Правила проектирования. Вся проектная документация должна быть разработана относительно градостроительного плана.

Его можно запросить в архитектурном отделе местной администрации. При рассмотрении заявления проверяют наличие всех документов, соответствие схематичной планировки градостроительному плану. Получение разрешения на строительство многоквартирного дома начинают с оформления документов, подтверждающих право собственности на участок под застройку.

Одновременно с оформлением права собственности необходимо получить градостроительный план участка. Это документ, без которого не стоит начинать строительство любого капитального здания.

Все юридические моменты регламентированы статьей 44 Градостроительного кодекса. Сам план состоит из двух разделов: чертежи и описание. Текстовая часть включает в себя следующие пункты:. Чертежи делают на основе топографических и геодезических изысканий местности. Для получения градостроительного плана следует обратиться в местную администрацию с заявлением. Помимо него, другие документы не нужны.

После получения этих двух документов необходимо разработать или приобрести готовый проект строительства. Проектная документация в году должна пройти государственную экспертизу. В ходе нее оценивают соответствие разработки с правилами и нормами. К ним относят:. Необязательна экспертиза для жилых домов блокированного типа статья 49 часть 2. Многоквартирные дома не подлежат экспертизе, если их проект соответствует требованиям статьи 49 часть 2.

После получения положительного решения по экспертизе, в отдельных случаях необходимо оформить еще один документ — разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Инженерно-геологический план участка Только после того, как все необходимые документы собраны и согласованы в соответствующих инстанциях, можно приступать к возведению здания.

Когда стройка закончена останется последний штрих — оформить разрешение и ввести в эксплуатацию. Чтобы начать эксплуатацию уже построенного здания, необходимо подать заявление в Госстройнадзор по месту регистрации.

Приложить проект, разрешение на строительство , строительный паспорт. Также необходимо согласовать ввод с комиссией пожарного надзора и получить акт приемки объекта в жилищном отделе при районной администрации. Следующий шаг — получить согласие в коммунальной службе, отделе электросети.

Все собранные и подписанные документы следует предоставить в местный отдел архитектуры и градостроительства, затем получить положительную резолюцию главы районной администрации. Всю собранную документацию предоставить в Госстройнадзор для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Затем надо подать заявку в БТИ, вызвать техника. После того, как он осмотрит строение, будет оформлен кадастровый паспорт и присвоен почтовый адрес. Только когда будет получено разрешение на эксплуатационный ввод, можно считать стройку завершенной, а строение готовым к заселению. Стоит помнить, что в году дом, возведенный без разрешения на строительство будет приравнен к постройкам, возведенным незаконно ввести его в эксплуатацию можно только после получения положительного судебного решения.

В связи со вступлением в силу ФЗ от Теперь собственнику достаточно уведомить местные органы власти о начале строительства. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Кто выдает разрешение 2 Какие документы нужны для получения разрешения 3 Порядок получения разрешения. Читайте также. Оформление и использование придомовой территории частных домов. Вам так же может быть интересно.

Как получить разрешение на строительство дома на собственном земельном участке, предназначенным для ИЖС в. Существующая процедура регистрации прав на собственность многоквартирного дома и земельного участка. Как можно самостоятельно узнать планировку и проект своего дома несколько простых рекомендаций.

Сколько метров по нормативам жилищного кодекса считается граница придомовой территории многоквартирного дома. Кто является. Выбор земельного участка для строительства дома. Оформление необходимых документов и основные критерии при подборе. Оставьте ваш отзыв или комментарий. Поделитесь своим мнением. Все равно это достаточно сложная процедура. А через суд это еще сложнее. Добавить комментарий Отменить ответ.

Вернуться к первым отзывам Вернуться к началу страницы.

Как выдают и как проверить разрешение на строительство многоквартирного дома?

Первое, что следует сделать будущему домовладельцу — получить разрешение на строительство многоквартирного дома. Но сначала надо разобраться под какую категорию попадает будущее здание. Если планируемое к возведению строение попадает по характеристикам под эти описания, перед началом стройки надо получить разрешение.

Купить систему Заказать демоверсию. Разрешение на строительство.

Перед началом проектировочных и ландшафтных работ делают топографическую съемку участка земли. Эта процедура нужна для получения достоверных данных о рельефе местности, создания ее точной цифровой модели или эскиза на бумаге с указанием имеющихся там объектов. Практически всегда отказ в выдаче разрешения на строительство связан одним из нижеперечисленных факторов:. Группа компаний GSP Group оказывает консультационные услуги по проверке и подготовке пакета документов либо по их самостоятельному формированию и самостоятельной подаче по доверенности.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство

Ни одна серьезная строительная компания не начнет возведение жилого здания без имеющегося на руках разрешения на строительство многоквартирного дома, именно оно будет отправной точкой для дальнейших действий с готовым или недостроенным жилым объектом. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Это правило касается абсолютно любых построек, будь то малоэтажный дом на краю села, гаражный бокс или крупное производственное здание. Чтобы государственная комиссия смогла принять возведенный многоквартирный дом в эксплуатацию, компания обязана оформить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, документы, которые позволят его выдать. Однако градостроительный кодекс в году предписывает обязательную предварительную подготовку документации по этой процедуре, как по выбору территории и участка под застройку, так и правильному оформлению его для строительных целей. Разрешение на строительство — это официальное подтверждение органов самоуправления или муниципалитета, о том, что у строительной компании подготовлен весь пакет необходимой для возведения дома документации. Документация должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства:.

Перечень документов на строительство

Стандартный Средний Большой. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию муниципального района Смоленской области либо в Администрацию городского поселения, городского округа Смоленской области, или в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству далее - Департамент , в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований муниципальных районов, городских округов , и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований муниципальных районов, городских округов , на территории Смоленской области. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимы следующие документы:. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи

Любое строительство начинается с земли. Поэтому, прежде всего, необходимо разобраться с тем, каким образом, разрешено использовать земельный участок.

Стандартный Средний Большой. Зарегистрируйтесь на портале госуслуг — получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам. Наверх Размер шрифта:. Цвета сайта:.

Список документов для разрешения на строительство многоквартирного дома

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, а также Административный регламент предоставления государственной либо муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и контактные телефоны должностных лиц, отвечающих за предоставление этой услуги, размещаются на официальном сайте Министерства строительства Камчатского края, сайтах муниципальных образований Камчатского края. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимы следующие документы:. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;.

.

Разрешение на строительство многоквартирного дома

.

Необходимые документы для получения разрешения на строительство: дома; многоквартирного жилого дома проектная документация для которого,​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лазарь

    Крутой адвокат, мощь

  2. Самсон

    Благодарю за видео!

  3. Генриетта

    Закон странный, народ перейдет на наличку и биткойны вот и все, я уже представляю как это будет, получил з\п идешь в банкомат и все снимаешь.

  4. Давид

    Запрещен выгул собак по площадями, улицами, проездами; набережными, бульварами; автомобильными дорогами;

  5. Ульяна

    Правильно а что же вы хотели? революцию гидности как то надо содержать.

© 2018-2019 siberiantrip.ru